Tordera, Palafolls, Malgrat i Pineda, els municipis del Maresme on és més econòmic llogar un habitatge
foto: Arxiu Ràdio Pineda
Segons ha fet públic el Consell Comarcal, durant el primer trimestre de l’any s’han signat 2.056 contractes de lloguer d’habitatges al Maresme. És un 4,19% menys que en el mateix període de 2023. El preu del lloguer a la comarca ha augmentat un 1,8% respecte al darrer trimestre de 2023, un increment que arriba al 6,4% en la comparativa interanual.
El preu mitjà que es paga a la comarca per arrendar un habitatge s’enfila als 867,81€ mensuals. Pineda es encara dels municipis maresmencs on és més econòmic llogar un habitatge. Concretament els més econòmics són Tordera (612 €), Palafolls (650€), Malgrat de Mar (682€) i Pineda de Mar (686 €).
En canvi, el lloguer supera els 1.000 euros de mitjana en 12 municipis, tots ells del baix Maresme, amb l'excepció de Caldes d' Estrac.
Es tracta de: Sant Vicenç de Montalt (1.786,78€), Cabrils (1.335,05€), Premià de Dalt (1.314,67€), Alella (1.290,52€), Teià (1.244,22€), Tiana (1.154,95€), Cabrera de Mar (1.143,06), Sant Andreu de Llavaneres (1.126,76€), Vilassar de Mar (1.092,99€) Montgat (1058€), Caldes d’Estrac (1.000, 02€) i el Masnou (1.000,12€).
Així es desprèn de l‘informe trimestral sobre l’evolució del lloguer i la compravenda d’habitatges que elabora l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal.
La compravenda cau en termes interanuals, i pugen els preus
El preu dels habitatges al Maresme ha augmentat un 2,87% respecte al trimestre anterior i un 4,09% en comparació amb el mateix període de 2023.
Gairebé el 30% de les transaccions de compravenda immobiliàries registrades a l’àrea metropolitana durant el primer trimestre de 2024 s’han efectuat en el Maresme. En total se n’han comptabilitzat 1.307, una xifra que supera en un 10,20% les del trimestre anterior, però que manté un balanç negatiu del 6,11% en la comparativa interanual.
El 77% de les compravendes (1.007) han estat d’habitatges de segona mà amb un preu mitjà de 2.513,99€/m2; s’han registrat 298 transaccions d’habitatges nous a un preu mitjà de 2.773,16€/m2 i només s’han comptabilitzat 2 compravendes d’habitatges protegits a un preu mitjà de 2.436,97€/m2.